我市7部門聯合整治“黑中介”等房地產市場亂象
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我市7部門聯合整治“黑中介”等房地產市場亂象

2019-10-26 11:33 來源:銅仁日報
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近日,市住房和城鄉建設局、市場監管局、公安局、發改委、銀監局、網信辦、自然資源局7部門聯合印發了《銅仁市開展住房租賃中介機構等房地產亂象專項整治工作實施方案》,以房屋租賃中介為重點,嚴厲打擊房地產領域侵害群眾利益的違法違規行為,切實為民服務解難題,促進全市房地產持續健康發展。

《方案》提出,本次專項整治,重點查處一批違法違規的住房租賃中介機構等房地產相關企業,適時曝光一批違法違規典型案例,堅決取締一批“黑中介”,有效遏制房地產亂象,規范房地產市場秩序,維護群眾合法權益。

在住房租賃方面,重點整治房屋租賃中介機構對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價;違規收費,收取未明碼標價的費用;違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務;發布虛假房源信息,隱瞞影響住房出租的重要信息,誘騙群眾租房;沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外,采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金等。

房地產銷售中介方面,重點整治中介代理公司加價賣房、額外收取費用、承諾高額回報、捆綁銷售、強制業主返租,購買所代理銷售樓盤進行包銷等;以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費者交易或強制交易;為不符合交易條件的房屋提供中介服務;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣出房屋賺取差價;以各種理由侵占、挪用房地產交易資金或擅自劃轉客戶交易結算資金等。

房地產方面,重點整治未取得預售許可證或將不符合商品房銷售條件的開發項目,以認購、認籌、預訂、排號、發放VIP卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用,借機抬高價格;通過第三方在網簽合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”“會員費”“電商費”“信息咨詢費”等費用;發布房地產虛假廣告;拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款或按揭貸款。

物業服務方面,重點整治非法侵占利用物業共用部位、共用設施設備發布廣告、停車等經營活動收益的;物業服務企業勾結社會閑雜人員滋擾小區業主,惡意阻止或拒不配合物業項目交接的或以暴力手段阻礙物業項目正常交接;物業服務企業干擾和破壞業主大會召開、業主委員會選舉。(安康 譚齊源)

附各部門舉報電話:市住房城鄉建設局:0856-5280611,市市場監管局:0856-5202059,市公安局:0856-5939113,市發展改革委:0856-5207290,銅仁銀保監分局:0856-5203615,市網信辦:0856-5233985,市自然資源局:0856-5227962。

責任編輯:代旭東

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